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Privates Baurecht

Schulz & Kaupert deckt ein weites Spektrum von Wirtschaftsbereichen ab. Ein Schwerpunkt unserer Tätigkeit liegt im privaten Baurecht. Die Errichtung und der Betrieb von Gebäuden und Anlagen ist ein großvolumiges und oft langfristiges Geschäft. Wir lösen die in diesen Bereichen auftretenden Rechtsprobleme und betreuen dabei Bauvorhaben jeder Größenordnung. Wir beraten nicht nur Bauherrn, sondern auch die am Vorhaben beteiligten Unternehmungen, also Generalüber- und -unternehmer, Architekten und Ingenieure sowie Handwerker.

Bei der Regelung der komplexen Rechtsbeziehungen bei Arbeitsgemeinschaften, General- und Subunternehmern und der damit verbundenen Problemstellungen (z.B. hinsichtlich Abwicklung komplexer Nachträge und Behinderungen und Haftung im besonderen) stehen Ihnen unsere Spezialisten beratend zur Seite und unterstützen Sie bei der Durchsetzung Ihrer Ansprüche. Klassische baurechtliche Themen wie die Verwertung von Sicherheiten, Durchsetzung von Vertragspflichten, Werklohnstreitigkeiten und Sicherung von Beweisen bearbeiten wir schnell und zuverlässig.

Eine wesentliche Aufgabe liegt in der intensiven Vorbereitung und Betreuung von Verträgen und der begleitenden Abwicklung von Projekten. Gerade im Hinblick auf das komplexe Baurecht ist daher eine begleitende Rechtsberatung bei der Vergabe von Planungs- und Bauleistungen besonders wichtig.

Insbesondere während der Bauausführung stellen sich für die Baubeteiligten eine Vielzahl technischer und juristischer Fragen, die im Rahmen einer baubegleitenden Rechtsberatung praxisgerecht zu lösen sind. Schnelle und klare, d. h. effiziente Zuarbeit ist hier gefragt. Wir realisieren ohne besondere Aufforderung und agieren insofern als Frühwarnsystem zur Vermeidung aufkommender Konflikte.

Kommt es dennoch während des Bauvorhabens oder danach zu Auseinandesetzungen, so versuchen wir zunächst, durch eine klare Risikobewertung den Verhandlungsweg vorzubereiten und so eine zufrieden stellende Lösung zu erreichen. Ist ein Rechtsstreit unvermeidlich, setzen wir die erforderlichen Schritte nach weiterer Abstimmung mit Ihnen ohne zeitliche Verzögerung um, da wir aufgrund der baubegleitenden Beratung in der Regel alle erforderlichen Informationen zur Verfügung haben und damit Ihre Zuarbeit auf ein Minimum reduzieren können.